Bungalow 100 in
Stolberg
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Bungalow 100: Wohnen auf einer Ebene. Leben mit Weitblick.
Ankommen, durchatmen, wohlfühlen. Dieser Bungalow mit rund 100 m² Wohnfläche verbindet komfortables Wohnen mit echter Lebensqualität. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch große Fenster mit Licht geflutet und öffnet sich direkt zur Terrasse. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ein und wird schnell zum Treffpunkt für gemeinsame Momente.
Zwei Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug, Gäste oder Hobbys. Das helle Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für entspannte Routinen, während ein zusätzliches Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum den Alltag spürbar erleichtern.
Barrierefrei und energieeffizient gebaut, ist dieser Bungalow ideal für alle, die kurze Wege, Sicherheit und ein Zuhause mit Zukunft suchen. Und weil jedes Leben anders ist, passen wir die Raumaufteilung flexibel an deine Wünsche an. Mehr Zimmer, weniger Zimmer oder ganz neu gedacht.
Lass uns unverbindlich über dein Neubauprojekt sprechen und gemeinsam herausfinden, wie dein neues Zuhause aussehen kann.
Objektdaten
| Haustyp | Bungalow |
| Gesamtpreis (Grundstück und Haus zzgl. Bau- & Erwerbsnebenkosten) | 457.765 € |
| Raumfläche | ca. 104 m² |
| Grundstückfläche | ca. 487 m² |
Naturnah wohnen. Stadtnah leben.
Mausbach, ein idyllischer Stadtteil der Kupferstadt Stolberg, verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Nur rund 4 Kilometer von der Stolberger Innenstadt entfernt, liegt der Ort auf etwa 250 Metern Höhe am Nordrand der Nordeifel und grenzt direkt an den Hürtgenwald. Wälder, Feuchtwiesen und das Naturschutzgebiet Horstbend laden zu Spaziergängen, kleinen Auszeiten und echter Erholung ein.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend. Aachen erreichst du in etwa 15 Minuten, Eschweiler in wenigen Fahrminuten. Der dörfliche Charakter, der historische Ortskern und die familienfreundliche Atmosphäre machen Mausbach zu einem Wohnort für alle, die Ruhe schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Das angebotene Grundstück liegt in einem kleinen Neubaugebiet am Ortsrand, direkt im Grünen. Der Garten grenzt unmittelbar an den Waldrand. Mehr Ruhe, mehr Natur und mehr Lebensqualität gehen kaum.
Haussteckbrief zum downloaden
Grundrisse im Überblick
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
- Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
- Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
- schlüsselfertige Herstellung des Hauses
- Grundstück ohne Kaufnebenkosten
- umfassende Schutzbriefe
- Baugrundgutachten
- Bauantrag und Architektenleistung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Massive Bauweise
- individuelle Planänderungen
- Erdarbeiten für die Bodenplatte
- Bodenplatte
- Fliesen im Bad und Gäste-WC
- bodengleiche Dusche
- vollständige Montage der Sanitärobjekte
- Wandflächen malerfertig vorbereitet
- hochwertige Massivholztreppe
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben Klimaschutzfenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Vorbereitung Anschluss Elektro-Auto
- große PV-Anlage
- Braas Dachpfannen
- hochwertige Innentüren, Oberfläche nach Kundenwahl
- Rauchmelder
- Wasseranschluss-Außen
- Umfangreiche Elektroausstattung
- TV-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum
- Netzwerkanschluss
Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach den Vorgaben des GEG 2024 (Gebäudeenergiegesetz) gebaut, die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Mit Sicherheit ins Traumhaus. Bei Town & Country Haus sind drei umfangreiche Schutzbriefe bereits im Vertrag enthalten. Sie begleiten dich vor, während und nach dem Bau und sorgen dafür, dass dein Hausprojekt von Anfang an auf einem sicheren Fundament steht. Denn Bauen soll Freude machen und keine Sorgen.
Auf Wunsch erhältst du bei uns ein echtes Rundum-sorglos-Paket. Von der Finanzierung über das Grundstück bis hin zum Traumhaus bekommst du alles aus einer Hand. Transparent, planbar und persönlich betreut.
Interesse geweckt? Dann melde dich gerne unter 02406 8098 288 und vereinbare einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf deine Anfrage.
Bitte habe Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zum genannten Grundstück geben können. Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie ein Town & Country Haus besichtigen? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin und sprechen über Ihr Traumhaus.
Anbieter dieses Angebots MP Projektmanagement GmbH
Hauskaufberatung:
Carsten Schulz
Telefon: 02406 8098288
E-Mail: carsten.schulz(at)tc.de
