Hausbau im
Landkreis Düren
Seit der Gründung der MP Projektmanagement GmbH im Jahr 2004 durch Guido Paffendorf und Jörg Meier, ist unser Hauptanliegen, unseren Kunden beim Hausbau im Landkreis Düren Sicherheit, Wirtschaftlichkeit und Qualität zu bieten. Unser regional ansässiges Expertenteam, bestehend aus vierzehn engagierten Kaufleuten und Technikern, lebt und arbeitet in der Region Aachen, Heimbach und Düren. Sie bringen ihre umfassende lokale Expertise ein, um Ihr Traumhaus im Landkreis Düren Realität werden zu lassen.
Unsere Dienstleistungen umfassen einen umfassenden Grundstückssuchservice, der Ihnen dabei hilft, das perfekte Grundstück im Landkreis Düren zu im Landkreis Düren. Wir wissen, wie wichtig die Lage und der Wert eines Grundstücks sind, und nutzen unsere lokalen Kenntnisse, um Ihnen die besten Optionen zu präsentieren.
Darüber hinaus bieten wir einen unabhängigen Finanzierungsservice, um sicherzustellen, dass Ihr Hausbau im Landkreis Düren nicht nur Ihren Vorstellungen entspricht, sondern auch finanziell tragbar ist. Unser Ziel ist es, den Hauskauf im Landkreis Düren so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten.
Energieeffizienz ist ein weiterer Schlüsselaspekt unseres Unternehmens. Wir sind spezialisiert auf den Bau energiesparender Massivhäuser, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch langfristig kosteneffizient sind. Unsere Bauingenieure sind Experten für Niedrigenergie- und Passivhäuser und setzen ihr Wissen ein, um Ihr Zuhause nachhaltig zu gestalten.
Wir verstehen, dass der Hausbau eine große Investition ist. Deshalb bieten wir eine Festpreisgarantie, um finanzielle Sicherheit und Transparenz zu gewährleisten. Ebenso wichtig ist unsere Bauzeitgarantie, die sicherstellt, dass Ihr Haus im Landkreis Düren termingerecht fertiggestellt wird.
Bis heute haben wir in der Region über 500 Familien zu ihrem individuell geplanten Traumhaus verholfen. Jedes Projekt wird sorgfältig auf die spezifischen Bedürfnisse, Lebenssituationen und Budgets unserer Kunden zugeschnitten. Die Schlüsselübergabe ist für uns immer ein besonderes Ereignis und eine Bestätigung unserer Philosophie, Sicherheit, Wirtschaftlichkeit und Qualität im Hausbau im Landkreis Düren zu vereinen.
Wir sind Deutschlands meistgebautes Massivhaus – Ihr Hausbau im Landkreis Düren
Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser und Sanierungen zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim im Landkreis Düren, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau im Landkreis Düren zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus im Landkreis Düren, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker.
Hausbau im Landkreis Düren - fühlt sich mit Town & Country Haus an wie ein Hauskauf!
Steigende Mieten, die sich aus den städtischen Ballungszentren heraus in die Speckgürtel ausbreiten, sind ein Problem. Insbesondere Familien mit Kindern finden kaum noch bezahlbaren Wohnraum. Dazu wird das Klima in den Städten immer gereizter, gerade Kinder sind oft nicht gern gesehen. Die Lösung? Selbst bauen!
Auf dem Land ist genug Platz, und Baugrund ist bezahlbar. Ein Hausbau im Landkreis Düren ist die ideale Lösung. Zugegeben: So ein Hausbau ist eine Entscheidung, die wohlüberlegt sein will. Viel Verantwortung geht damit einher, man bindet sich finanziell über viele Jahre. Mit Town & Country Haus fühlt es sich an wie ein Hauskauf im Landkreis Düren. Denn Town & Country Haus übernimmt viel Verantwortung und reduziert so die Belastung für angehende Hausbesitzer und -besitzerinnen.
Das eigene Haus, individuell geplant und von Größe und Zimmeranzahl bis hin zu Barrierefreiheit auf die eigenen Wünsche angepasst, bedeutet Freiheit und Seelenfrieden. Freiheit deshalb, weil das Leben in den eigenen vier Wänden so viel entspannter ist als, wenn man in einer Mietwohnung Rücksicht auf Nachbarn nehmen muss. Seelenfrieden deshalb, weil man finanzielle Sicherheit und bezahlbaren Wohnraum bis ins hohe Alter zur Verfügung hat.
Das klingt erst einmal nach einer guten Sache. Trotzdem fällt im internationalen Vergleich auf, dass gerade die Menschen in Deutschland sehr wenig Wohneigentum haben. In anderen EU-Ländern ist eigener Wohnraum Standard, man wohnt nicht zur Miete. Und das ist auch sinnvoll. Denn nichts bringt so viel finanzielle Sicherheit wie das eigene Haus. Langfristig unabhängig sein von Mietpreisen - das ist einfach sehr viel wert. Zusätzlich können Sie sich im eigenen Wohnraum selbst verwirklichen. Niemand schränkt sie bei der Ausübung Ihrer (unter Umständen lauten) Hobbys ein. Lernen Sie Schlagzeug spielen. Gönnen Sie sich eine E-Gitarre und drehen Sie den Verstärker bis zum Anschlag auf. Nachbarn? Egal! Ihr eigenes, frei stehendes Haus erlaubt Ihnen diese Freiheit. Von Step-Aerobic über Lachyoga bis zum eigenen Karate-Dojo im Keller können Sie alles verwirklichen. Ein Haus ist immer mehr als der Ort, an dem Ihr Bett steht. Es ist Ihre Sicherheit. Finanziell, physisch und emotional bietet es Schutz. Und das ist ein Wert, den Sie nicht unterschätzen sollten.
Ein Haus ist ein bleibender Wert. Sie können für den Rest Ihres Lebens darin wohnen, zusammen mit Ihren Kindern, mit Ihren Eltern, Geschwistern oder alleine. Das gibt Ihnen Sicherheit. Sie können in Notsituationen eine Hypothek auf das Haus aufnehmen, auch das ist eine Form von Sicherheit. Und wenn Sie Ihre Meinung ändern, sich Ihr Lebensmittelpunkt verlagert, ist auch ein Verkauf möglich. Das ist als grundsätzlich eine langfristige Geldanlage.
Trotzdem haben viele Familien Angst vor diesem Schritt. Denn natürlich entsteht bei einem Hausbau im Landkreis Düren erst einmal eine hohe finanzielle Belastung. Grundstück, Baufirmen und Material müssen bezahlt werden. Das ist nichts, was man mal eben vom Taschengeld stemmt. In der Regel ist eine Finanzierung damit verbunden, also die Aufnahme eines Kredits, der weitere Kosten generiert. Da die Baubranche seit einigen Jahren sehr starken Veränderungen unterworfen ist, lassen sich die Kosten nicht verlässlich kalkulieren - auch das ist ein Risiko. Dazu kommen Verzögerungen durch logistische Probleme und schwierige personelle Situationen, die das finanzielle Risiko weiter steigen. Soll man in so einer Situation überhaupt selbst bauen, oder ist ein Hauskauf im Landkreis Düren nicht sinnvoller?
Diese Überlegungen kennen wir von unseren Baufamilien. Sie sind absolut berechtigt. Mit Town & Country Haus wird Ihr Hausbau im Landkreis Düren aber finanziell auf sichere Beine gestellt. Town & Country Haus sorgt dafür, dass es keine Unsicherheiten für Sie gibt. Denn wir arbeiten mit verschiedenen unabhängigen Finanzinstituten zusammen. Schon früh im Planungsprozess Ihres Hauses treten wir mit diesen Instituten in Kontakt und lassen unterschiedliche Finanzierungsangebote für Sie erarbeiten. Die Finanzdienstleister kennen Town & Country Haus. Sie wissen, dass wir mit renommierten Handwerksbetrieben in der jeweiligen Region zusammenarbeiten. Sie wissen auch, dass bei Town & Country Haus zuverlässige, kalkulierbare und vor allem pünktliche Arbeit geleistet wird. Deshalb sind die Konditionen der Finanzierung in der Regel deutlich günstiger als wenn Sie sich im Alleingang um eine Finanzierung bemühen. Welches Finanzierungsangebot Sie annehmen, ist übrigens allein Ihre Sache. Was wir Ihnen aber immer garantieren können: Ihr Hausbau ist mit Town & Country Haus finanziell eine sichere Angelegenheit. Und für Sie wird es so einfach wie ein Hauskauf im Landkreis Düren. Denn Town &Country Haus kümmert sich um alles. Auch das trägt dazu bei, dass sich der Hausbau wie ein Hauskauf im Landkreis Düren anfühlt.
Bauen in Holz wird seit einigen Jahren sehr stark propagiert. Es gibt tatsächlich einige Punkte, die für Holzbauweise sprechen: Als nachwachsender Rohstoff mit guten dämmenden Eigenschaften kann Holz als Baumaterial zu Klima- und Umweltschutz beitragen. Aber Holz bedeutet in der Regel, dass Ihr Haus als Fertighaus in Ständerbauweise realisiert wird. Das ist zwar schnell und kostengünstig, in Sachen Umweltschutz und Nachhaltigkeit aber schon wieder nicht so günstig.
Abgesehen davon ist die Lebensdauer eines Holzbaus begrenzt. Aktuell geht man bei Holzhäusern von einer Nutzbarkeit von maximal 80 Jahren aus. Ein gemauertes Haus dagegen, das zeigt die Statistik, wird wenigstens 100 bis 150 Jahre lang bewohnt. Das ist also ein Wert, den Sie Ihren Kindern und Enkeln hinterlassen. Auch Banken wissen das - ein Massivbau in Stein wird bei der Berechnung der Finanzierung wie auch später, sollten Sie eine Hypothek auf das Haus aufnehmen, ganz anders bewertet als ein Holzbau.
Ein weiterer Punkt betrifft den physischen Schutz, denn Ihr Haus Ihnen bietet. Stein als Baumaterial bietet besseren Schallschutz, weil die Wände massiv sind. In Decken und Böden sind keine Hohlräume vorhanden, die den Schall weitergeben würden. Um eine Trittschalldämmung brauchen Sie sich also erst einmal keine Sorgen zu machen. Auch bei Unwettern bietet der Massivbau besseren Schutz. die dicken Wände sind dicht, Wassereinbruch gibt es so selten wie Wind, der durch irgendwelche Ritzen pfeift. Natürlich kann Ihnen auch bei einem Massivbau der Keller bei Starkregen voll Wasser laufen. Aber der lässt sich verhältnismäßig leicht leerpumpen und anschließend trocknen, ohne dass Ihnen gleich der Boden unter den Füßen wegfault. Temperaturveränderungen gibt ein Massivbau nur sehr träge nach innen weiter, denn Stein isoliert gut. Das bedeutet: Im Sommer ist es in Ihrem Haus angenehm kühl, ohne dass Sie klimatisieren müssen. Im Winter halten die Räume die Heizungswärme gut, was Ihnen langfristig ordentlich Heizkosten spart. Trotzdem ist das Haus nicht hermetisch abgeriegelt - die Wände sind verputzt, der Putz reguliert die Luftfeuchtigkeit. Mineralputze nehmen Feuchtigkeit aus der Raumluft auf, speichern sie, geben sie bei trockener Raumluft auch wieder ab. Sie werden also nicht unter zu trockener Luft leiden, sondern immer ein angenehmes und gesundes Wohnklima haben.
Noch mehr Sicherheit mit dem Hausbau-Schutzbrief
Sie können sich auf Town & Country Haus verlassen. Ihr Hausbau im Landkreis Düren ist über unseren kostenlosen Hausbau-Schutzbrief komplett abgesichert. Sie bekommen einen garantierten Festpreis. Die Bauzeit ist garantiert, wir räumen Ihnen ein kostenloses Rücktrittsrecht ein. Wir wollen, dass Sie sich bei Ihrem Hauskauf im Landkreis Düren sicher fühlen.
Diese Leistungen sind im Hausbau-Schutzbrief enthalten und kosten Sie nichts. Der Schutzbrief gehört einfach dazu, wenn Sie mit Town & Country Haus Ihren Hausbau im Landkreis Düren realisieren. Warum? Weil wir wollen, dass Sie so sicher und komfortabel wie möglich zu Ihrem Haus kommen. Ein rundum abgesicherter Hausbau, der sich wie ein Hauskauf im Landkreis Düren anfühlt, ist unser Geschäft.
Bauen oder kaufen - was denn nun?
Mal ist von einem Hausbau im Landkreis Düren die Rede, mal von einem Hauskauf im Landkreis Düren. Sie fragen sich nun, was Town & Country Ihnen eigentlich bietet. Ganz konkret: Sie bauen Ihr Haus mit uns. Sie erhalten einen individuell nach Ihren Vorstellungen Stein auf Stein gemauerten Massivbau. Aber anders als bei einem Hausbau im Alleingang müssen Sie sich um nichts kümmern. Von der Konzeption über die Erstellung der Baupläne, dem Einholen der Genehmigungen bis hin zum Beauftragen und Koordinieren der verschiedenen beteiligten Gewerke übernehmen wir alles für Sie - in enger Rücksprache mit Ihnen natürlich. Sie werden sich also fühlen wie bei einem Hauskauf im Landkreis Düren. Und wenn Sie es genau nehmen, ist es das ja auch: Sie kaufen bei Town & Country Haus ein schlüsselfertiges Haus. Wir bauen es für Sie.
In acht Schritten kommen Sie mit uns zum Eigenheim. Wir begleiten Sie engmaschig. Den ersten Schritt zum Eigenheim sind Sie ja schon gegangen, indem Sie sich informieren und Town & Country Haus für sich gefunden haben. Sprechen Sie uns an. Wir klären mit Ihnen, was mit einem Hauskauf alles verbunden ist. Zeitliche und finanzielle Investitionen, Entscheidungen, die Sie treffen müssen - wir kommunizieren alles von Anfang an transparent. Erst auf der Basis aller Informationen können Sie entscheiden, ob ein Hausbau im Landkreis Düren wirklich für Sie in Frage kommt. Erst danach reden wir über die Finanzierung. Sie entscheiden sich jetzt noch nicht, unterschreiben noch nichts - wir lassen lediglich verschiedene Angebote für Sie und Ihre Hausbauwünsche erarbeiten. Im nächsten Schritt geht es um ein Grundstück. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann ist dieser Punkt geklärt. Wenn nicht, werden wir uns für Sie darum kümmern. Das Grundstück ist maßgeblich für die Planung. Denn Lage, Größe und Beschaffenheit bestimmen mit darüber, ob Sie einen Bungalow, ein Ein- oder Zweifamilienhaus, vielleicht auch ein Stadthaus mit uns bauen. Wenn der konkrete Plan ausgearbeitet ist, können Sie sich für ein Finanzierungskonzept entscheiden. Und erst danach schreiten wir zur Tat und beauftragen die beteiligten Betriebe. Sie sind Bauherr oder Bauherrin. Aber wir kümmern uns um alles.
So kommen Sie stressfrei und finanziell durch den Hauskauf im Landkreis Düren. Kontaktieren Sie uns! Wir beantworten Ihre Fragen gerne, natürlich erst einmal ganz unverbindlich!
5 gute Gründe für ein eigenes Zuhause im Landkreis Düren
Vielleicht stehen auch Sie vor der Entscheidung, ob Sie lieber weiter zur Miete wohnen wollen oder sich doch nach etwas Eigenem im Landkreis Düren umschauen? Dabei ist klar, dass viele Faktoren diese Frage beeinflussen können und man sich nicht von heute auf morgen entscheiden kann. Bevor Sie aber eine Entscheidung treffen - haben Sie schon mal über diese 5 Gründe fürs eigene Zuhause nachgedacht?
Von der ersten eigenen Wohnung bis hin zum Nestbau, weil sich Nachwuchs ankündigt – die Ansprüche an eine Wohnunterkunft verändern sich im Laufe des Lebens, sodass unter Umständen auch ein Wohnortwechsel nötig wird. Im Durchschnitt zieht jeder Deutsche rund 4,5-mal um. Bei jedem Mal muss eine Entscheidung getroffen werden: Miete oder Eigentum? Wohnung oder Haus im Landkreis Düren? Wie viele Quadratmeter Wohnfläche? Wie viel Zimmer werden benötigt? Was sind Must-Haves meines neuen Zuhauses?
Wir können Ihnen nicht alle Entscheidungen abnehmen, aber zumindest erleichtern – vor allem die Frage nach dem Eigenheim. Das sind unsere 5 guten Gründe für ein eigenes Zuhause:
Sicherheit schafft Gelassenheit
Gerade in Zeiten der Inflation wächst auch die Miete. Damit ist im Eigenheim Schluss. Hier braucht man keine Angst mehr vor plötzlichen Mieterhöhungen haben. Auch Kündigungen, zum Beispiel wegen Eigenbedarfs, sind kein Thema mehr. Das führt zu maximaler Sicherheit und innerer Gelassenheit der Bewohner, die sich wiederum positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Man kann das Wohnen gleich viel entspannter genießen.
Das Gefühl des Ankommens – Eigentum als sicherer Hafen
Früher galt ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung als spießig, heute wollen immer mehr junge Menschen in etwas Eigenes ziehen. Warum? Sie schätzen das Gefühl des Ankommens und schaffen sich eine Heimat, in der sie sich sicher und aufgehoben fühlen. Solche Gefühle sollte man vor allem in der unsicheren, wirtschaftlichen Lage nicht unterschätzen. Sie können den Wohlfühlfaktor ausmachen, Sicherheit schenken – und am Ende zum entscheidenden Kauf- oder Bauargument werden.
Die „Wohlfühlrendite“ – man weiß, wofür sich die finanzielle Disziplin lohnt
Hausbau oder Hauskauf wird oft mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden und diese lässt sich auch nicht verleugnen. Mieten erscheint zunächst günstiger, aber dieser Gedanke geht oftmals nicht auf. Selbstbewohnte Immobilien schenken schon einen Nutzen, während man noch deren Kredit abbezahlt – das nennt man die „Wohlfühlrendite“. Man kann das Eigentum im Landkreis Düren schon nutzen, lernt seinen Wert kennen und ist so gewillter die höhere finanzielle Belastung zu tragen. Hat man es dank finanzieller Disziplin geschafft und ist das eigene Zuhause erst einmal abbezahlt, greift Grund Nr. 5.
Die sicherste Altersvorsorge, die es derzeit gibt
Hat man seinen Bau- oder Hauskredit abgezahlt, profitiert man von einer top Altersvorsorge. Das eigene Zuhause nennt man nicht umsonst „Betongeld“. Niemand weiß, ob die gesetzlichen Renten sicher sind oder wohin uns die Inflation noch führt. Da ist es beruhigend zu wissen, dass man im Alter keine Miete mehr zahlen muss und mehr von der Rente übrigbleibt, mit der man sich ein schönes Leben im Eigenheim machen kann.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns und lernen Sie die Vorteile eines eigenen Zuhauses noch besser kennen.
Was kostet ein Hausbau im Landkreis Düren?
Der Bau eines Hauses ist für die meisten Menschen die größte Investition des Lebens. Bei der Entscheidung zum Hausbau spielen neben den eigentlichen Baukosten auch die Kosten für den Grundstückskauf eine große Rolle. Sie haben somit die Möglichkeiten, die Kosten des Hausbaus mitzugestalten – mit der Auswahl des Grundstücks, der Bauweise und der Größe des Hauses sowie der Ausstattung. Was Sie beim Hausbau im Landkreis Düren beachten sollten, erfahren Sie in diesem Beitrag.
Wie setzt sich der Preis beim Hausbau zusammen?
Der endgültige Preis beim Bau eines Hauses setzt sich aus vielen verschiedenen Faktoren zusammen. Für viele Bauherren sind die einzelnen Faktoren schwer zu überblicken. Wir möchten Ihnen helfen, eine bessere Übersicht zu Preisen beim Hausbau zu bekommen.
Den Preis des Grundstücks bedenken
Die Kosten für das Grundstück machen einen großen Teil der Kosten für den Hausbau aus. Je nach Region schwanken die Preise pro Quadratmeter stark. Durchschnittlich sind Baugrundstücke zwischen 800 und 900 Quadratmeter groß und kosten etwa 100 Euro pro Quadratmeter, wobei die Kosten in Großstädten weit darüber liegen. Die in Ihrer Region üblichen Bodenrichtwerte, die Quadratmeterpreise für unbebaute Grundstücke, bieten einen ersten Anhaltspunkt. Sie bieten jedoch nur einen groben Überblick, schließlich spielt auch die individuelle Beschaffenheit des Grundstücks eine Rolle.
- Lage: Die Lage des Grundstücks spielt eine entscheidende Rolle. In beliebten Städten sind Grundstücke wesentlich teurer als solche, die ländlich gelegen sind.
- Beschaffenheit: Wenn das Grundstück unkompliziert zu bearbeiten ist, lassen sich die Kosten gut vorhersehen. Kommt es zu Komplikationen, beispielsweise durch einen schwierigen Untergrund, steigen die Kosten.
- Nebenkosten beim Grundstückskauf: Beim Grundstückskauf werden auch Kosten für den Notar und den Grundbucheintrag sowie die Grunderwerbsteuer fällig. Für die Nebenkosten sollten Sie, beim Kauf ohne Makler, rund zehn Prozent des Kaufpreises einplanen. Beim Grundstückskauf mit Makler werden zusätzlich Maklergebühren fällig.
Die eigentlichen Baukosten
Auf dem unbebauten Grundstück im Landkreis Düren soll Ihr Traumhaus entstehen. Wie hoch die Baukosten sind, hängt maßgeblich von der Größe des Hauses ab. Auch die Bauweise ist entscheidend. Soll es ein Fertighaus oder ein Massivhaus werden? Möchten Sie es schlüsselfertig übernehmen oder es selbst ausbauen? Bauherren, die selbst mithelfen, können zum Teil viel Geld sparen. Viele Hausbau-Anbieter planen das Haus gemeinsam mit den Interessenten und können einen Festpreis garantieren.
- Größe: Für die Einschätzung der Baukosten ist es wichtig zu wissen, wie groß das Haus werden soll. Je mehr Wohnfläche es hat, desto teurer wird es.
- Bauweise: Ob Massivhaus oder Fertighaus ist entscheidend für den Preis. Massivhäuser sind langlebiger und wertbeständiger, somit auch teurer als Fertighäuser. Fertighäuser haben den Vorteil, dass die Bauzeit besonders kurz ist.
- Bauauftrag: Bauträger übernehmen die Planung des eigentlichen Baus komplett für Sie. Wenn Sie alles selbst planen möchten, müssen Sie Architekten, Dachdecker, Zimmerleute, Installateure und weitere Handwerker selbst beauftragen. Der Gesamtpreis des Hauses wird dadurch weniger leicht vergleichbar.
- Materialien: Hochwertige Baustoffe sind häufig teurer, können sich jedoch aufgrund ihrer Langlebigkeit lohnen.
- Ausstattung: Bei der Auswahl der Ausstattung für Ihr Haus können Sie sich zwischen unterschiedlichen Bodenarten, Herstellern für Sanitäranlagen und Küchenanbietern entscheiden und somit den endgültigen Preis Ihres Hauses mitgestalten.
- Extrawünsche: Bedenken Sie, dass besondere Wünsche in der Regel mehr kosten. Fenster oder Türen, die nicht den Standardmaßen entsprechen, sind meist etwas kostspieliger als gedacht.
Mit der richtigen Finanzierung Kosten sparen
Häuser werden in der Regel langfristig finanziert und nicht direkt bezahlt. Als Bauherr im Landkreis Düren Sie sich somit für viele Jahre an einen Darlehensgeber. Sie sollten die Konditionen des Darlehens genau überprüfen, um keine Überraschungen zu erleben. Ein Vergleich der Angebote unterschiedlicher Geldgeber lohnt sich, damit Sie das richtige Angebot für Ihre finanzielle Situation im Landkreis Düren.
Vor der Entscheidung für ein bestimmtes Haus im Landkreis Düren sollte die Überlegung stehen, welche Summe Sie finanzieren können. Hierfür errechnen Sie, welche Summe Sie monatlich tilgen können, indem Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben einander entgegenstellen. Beachten Sie jedoch, dass Sie den Rahmen nicht vollständig ausschöpfen sollten. Für ungeplante Ausgaben wie Reparaturen oder Neuanschaffungen benötigen Sie weiterhin einen Puffer.
Worauf sollten Sie beim Hauspreis achten?
Bei Ihrer Entscheidung für einen Anbieter zum Hausbau ist wichtig, dass Sie genau wissen, welche Leistungen inklusive sind. Bei vielen Anbietern ist die Bodenplatte nicht enthalten, sodass Sie dies in Ihrer Finanzierung zusätzlich berücksichtigen müssen – genauso wie Erd- und Bodenarbeiten, wenn diese nicht ausdrücklich im Gesamtpaket enthalten sind. Zum Teil erhalten Sie Vergünstigungen, wenn Sie selbst mit anpacken.
Auch die Garantien und Versicherungen sind von Anbieter zu Anbieter unterschiedlich umfangreich. So wird die geplante Finanzierungssumme von einigen Anbietern auf Vollständigkeit überprüft und Sie erhalten eine Garantie. Eine Festpreisgarantie ist ebenfalls nicht selbstverständlich. All diese Faktoren sollten Sie bei der Entscheidung für einen Hausbau-Anbieter überprüfen.
Haus im Landkreis Düren sanieren – von der Planung bis zur energetischen Sanierung inkl. Fördermittel
Sie wollen Ihr Haus im Landkreis Düren sanieren? Gründe dafür gibt es viele: Vielleicht wohnt man schon lange in seinem Eigenheim und es wird Zeit, Teile dieses zu erneuern, oder man hat ein eigenes Haus gekauft und unterliegt einer Sanierungspflicht. So oder so – bei einer Sanierung im Landkreis Düren geht es nicht nur um die Wiederherstellung, Instandsetzung oder Modernisierung des Bestandsgebäudes. Mit einer Sanierung verlängert man das Bestehen des eigenen Traumhauses, zaubert aus Altem etwas Neues und verbessert sowohl den Wohnkomfort als auch das Wohlgefühl in den eigenen vier Wänden.
Wer sein Haus sanieren möchte, legt meist nicht nur Wert auf eine schönere Optik, sondern möchte zudem die Energieeffizienz seines Bestandsgebäudes steigern. Aber auch Themen wie Ökobilanz und Nachhaltigkeit spielen bei der Sanierung eine Rolle. Daher kommt es bei einer optimalen Instandhaltung eines Hauses vor allem auf diese fünf Gewerke an: Dach, Fenster und Haustür, Heizung (Wärmepumpe), Photovoltaikanlage und Wärmedämmung mit Fassadengestaltung. Um möglichst energieeffizient und gemütlich im eigenen Zuhause wohnen zu können, empfiehlt es sich alle obengenannten Bereiche zu sanieren.
Damit Ihr Projekt „Eigenheim sanieren“ zu Ihrer vollsten Zufriedenheit gelingt, sollten Sie es einem Fachmann überlassen. Wir von Town & Country Haus können Ihre Sanierung für Sie übernehmen. Als Hausanbieter blicken wir auf eine Erfahrung von mehr als 45.000 gebauten Massivhäusern zurück, haben in über 25 Firmenjahren ein umfangreiches Wissen zu Baustoffen und Sanierungstechniken gesammelt und können so mit dieser Expertise Ihr Haus ideal in Stand setzen.
Town & Country Haus hat im Bereich Sanierung eine Menge zu bieten: Mit über 300 Town & Country Partnern in ganz Deutschland arbeiten wir regional und sind daher immer in Ihrer Nähe. Unsere Sanierungsexperten im Landkreis Düren sind bei Fragen oder Problemen leicht erreichbar und helfen Ihnen gerne weiter. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin. Gemeinsam schauen wir uns Ihr Sanierungsobjekt an und überlegen uns danach den idealen Sanierungsfahrplan, der auch gleich ein energetisches Gesamtkonzept beinhaltet. Auch die Energieberatung, die bei einer Sanierung notwendig ist, können wir mit Ihnen durchführen.
Bei Town & Country Haus bekommen Sie alles aus einer Hand. Auf Wunsch kümmern wir uns zudem um Ihre Finanzierung und klären Sie über mögliche Förderungen für Ihre Sanierung auf. Unserem Finanzierungs- und Fördermittelservice ist es möglich, Sie zudem bei den Anträgen auf Förderung zu unterstützen. Natürlich spielt auch das Thema Sicherheit bei der Sanierung eine große Rolle. Mit einem einzigartigen SanierungsSchutzbrief sichern wir Sie vor, während und nach den Handwerkerarbeiten ab. Die darin enthaltene Festpreis- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen Planungssicherheit. Damit wissen Sie im Vorfeld nicht nur, wie viel sie zahlen müssen, sondern können auch einschätzen, wie lang die Sanierungsarbeiten an ihrem Zuhause andauern werden. Zugleich versucht Town & Country Haus Ihr Haus zeiteffizient und mit der größtmöglichen Qualität fertigzustellen.
Informieren Sie sich jetzt über die Sanierung bei Town & Country Haus und senden Sie uns Ihre Anfrage ganz leicht über das Anfragemodul auf dieser Seite zu. Damit ist der Weg zu einem modernen, instandgesetzten Eigenheim nicht mehr weit. Wir bearbeiten Ihre Anfragen so schnell wie möglich, damit Sie schon bald das Wohnen in Ihrem rundum sanierten Eigenheim genießen können.
